勇敢的人先享受世界

市场机会6个月前更新 cryptobaby
434 0 0

本文作者:暴走北纬。发文时间:2023.9.25


很久没上微博,发现依旧积累了不少私信,有的能回就回了,有些有共性的话题,闲聊一下。

​​1.房子还值得投资吗?

国内房产的意义还是很大的,一方面能解决税收,一方面能提供就业(受房产影响的行业太多)。

而上头看重的是,提供就业的意义,无疑是最大的。

税收可以通过其他方式来获得。比如房产税推进。

可能你要说,那XX城市,卖地收入占比财政收入过半了。嗯,这本来就是畸形的形态,国家层面也一直不提倡这类事,否则,早期房产火热的时候,购房限制,就不会越来越严苛了。

总之,你要记住,维稳社会稳定,解决就业,这是政策的主方向。

所以,我们常见的就是,市场不行,政策支持,市场火热,政策限制。

细看房地产这些年来的繁荣,无非就下面四项。

①丈母娘经济:你想结婚,前提是要婚房。

②人口红利:新生人口一直高居不下,这些都是潜在的客户群体。

③城镇化率:扫出来很大一部分买房群体;

④户口限制:孩子上学,需要户口,户口途径很多,但绝大多数人能采用的仍旧是,买房。而中国人,对下代的教育,尤为重视。

房产吃尽了这个社会的红利,如同那句话所说的那样,站在风口,猪都能飞。

而当大部分人都沉浸在这个游戏的时候,和其他市场一样,风停了,社会开始又新的声音和做法。

①丈母娘经济:那就不结婚吧;

②人口红利:新生人口不断锐减;

③城镇化率:你可以查下你所在地的城镇化率,都非常高了,提升空间非常有限;

④户口限制:对抗的声音,一个是不生孩子,一个是躺平;

总之,这些年,在之前那些不敢想的事情和声音,就这么合情合理的出现了,并快速获得很多人的追捧和肯定。

那么,房产无疑是最先受到重创。

房产需要改革的地方有很多,国家也一直在努力,这个身在这个行业尤为感触颇深。

从住房材料要求,到新工艺推广,自拌到商品砼,钢材严控,砖混结构到框剪结构,ALC,PC,保温浇筑一体,等等,都是监管在积极推广;

这些改进,是有效果,却仍旧不足。

但没关系,市场会教育他们。

当一个市场由卖方市场转为买方市场的时候,这个市场才会变得越来越成熟,越来越好。

房子好卖的时候,质量,减标成为常态,因为他们不怕,做得再差,也大把人抢破脑袋来买。

而房子不好卖的时候,行业竞争激烈,价格方面,质量方面,竞争力方面,都是卖方在考虑。

所以,如果房地产后期还是不温不火,下一次改革的就是,现房销售,质量提优,户型设计,甚至,取消公摊。

没什么不可能的,当消费者不买单的时候,产品售卖者,他们会绞尽脑汁的为你考虑周全。

所以,站在整个房地产行业来看,这次无疑是一个契机,也并非坏事。甚至,长远来看,是良性的。

你要知道,当一个市场,头部几十个企业都在暴雷或者暴雷边缘徘徊的时候,这个行业本就不正常,也的确应该做出改变。

改变是痛苦的,但这条路必须去走。

我所在的城市,各区都有企业被国企收购。

这就形成了一个非常好玩的事情,国企卖地,国企接盘,国企承建。

可能是市场让ZF不相信私企(私企这轮倒闭潮太大),另一方面,自己做主导稳住这个市场,让其慢慢发展,而不是大家都不干了,让这个市场灭亡。

经常看见很多人说,房地产是蓄水池

今年新闻一搜就是放水多少多少,但工资却未涨多少,是不是很奇怪。

最大原因就是,放水的地方,在房地产内部流通,还未流出这个市场。

如同一个蓄水池,你朝里面灌水,但另一边有个通道,流向之前亏钱的地方。

总之,这个市场需要痛苦一段时间。

至于是否需要买房,就看你需求了。就跟奢侈品一样,对大部分人来说是毫无意义的,但对某些群体来说,是值得的,他也并不在乎这点钱。

你的女友眼泪汪汪想和你共度余生,你也有这个经济实力,只要克服丈母娘这一关即可,那大可不必继续等待。

如果不急,那就慢慢等呗,至少目前来看,作为投资,并非首选。

而当我们想做逆市盘,唯一要做的就是等待底部。这在流动性非常差的房市上面,时间肯定会比较久的。

但有个特征,就是交易量。

嗯,当某段时间,房价不跌了,但是也涨不上去,交易量却显著增加,且持续了很长一段时间,那就可以去赌一把,是否是这轮底部了。

届时,胜率也会大很多。

二、失业了,找不到工作,很焦虑,不知道该怎么办。

今年大部分行业都不好过,并非个例。

从这点来看,心态至少要调整,不要唉声叹气,不要怨天尤人,大家都是一样的。

个体,很多时候在形势面前,无能为力是常态。

网上戏称中年危机三件宝,贷款买房,孩子国际学校,老婆在家待业。

其实归根结底就是,人,得有危机感,不要过渡消费。

缩小欲望吧,收入不够,支出来凑。

健身房训练固然健康美好,但户外跑步也并不差劲。

进口用品固然设计美观,但国产平替,也能凑合。

饭店就餐固然方便,但自己烧饭烧菜,也能饱腹。

不预支未来,特别是在现在这个市场都不景气的环境下。

实在不行,放下面子,从低端行业来做,养活自己再说。

你多攒1000元,未来,你可能就比很多人,底气高一点。

当某天市场好起来了,你再转头进来相应行业,也并非难事。

 

三、AEX的情况怎么样了?

嗯,这真是一个非常沮丧的话题。

根据上次发的公告来看,情况非常不乐观。你甚至都想不明白,作为这行业的先驱者,为什么不去相信比特币,而把资金投到其他行业里面去,而且投了这么多。

老黄真是犯了大多数投资人最严重的一件事,某个行业得到红利,便认为自己可以再其他行业也一展拳脚。

Polo大概率是换汤不换药的方式,甚至是自导自演的手段,说实话,虽在期待,但并不太多。

除非Polo出资金解决债务,否则后期还得靠回款来兑付,和现在有什么区别?

任何不拿真金白银来兑换的,都是耍流氓。

现在的问题就是,他就这样做了,而我们并无办法。

在这个灰色产业,定位不明确的今天,真的是,感触颇多。

等吧,还能怎么样呢?

唯一好处就是,老黄应该还在国内,人在,就有希望吧。

 

四、对恋爱的建议。

这个粉丝说了很多细节,感觉他还觉得自己挺努力的。

但说实话,我就是感觉挺舔狗的。

我也不懂女孩子的心,并且我这个油腻中年男的建议,大部分跟不上现在恋爱的方式了。

不过呢,无论在什么时候,不要失去自我。

不要卑微,不要将自己总放在弱势。

如同人生中很多时候,你会发现,学会拒绝的人,过得比那些只会附和的人,要过得好。

动物向异性求偶,都懂得展示自己的优点,跳舞,鸣叫,展开翅膀等等。

为什么这么简单的道理,你就不懂呢?

不要去舔了。

多展示自己的优点,帅气就展示脸,身材好就穿显身材的衣服,有钱就舍得花些钱,即使是不那么明显的优点,比如知识渊博也可以不经意展现下。

只是现代人嘛,外貌协会居多,所以能直接展示出来的,得分项更多。

这也不难啊,努力提高下自己呗。

身材不好的,就学着去锻炼,改善下。(不要你跟彭于晏身材一样,哪怕瘦个5斤10斤的,就很明显了)

身材尚可,就学会收拾干净利落点。

黑头严重的,就买些产品,时不时清理下,这很便宜,甚至比不过你每天的烟钱。

乱糟糟的发型,也学会如何打理下,这并不难。

选择适合的衣服,可能还比你身上永远大一码,黑黝黝无趣的衣服便宜。

这叫什么?

这才叫努力,这才叫对症下药。

要是还不成功怎么办?

额….兄弟,那就是你不配呗。

你非要去追高圆圆那种女神级别的,我把tony老师住到你家,天天给你整凹造型,也没啥用啊。

找个懂你的人,和自己相匹配的,也并非是坏事。

 

五、经济是否真的不行,为什么有钱人还那么多?苹果排队,奢侈品排队,就我没钱一样。

这问题就像,你在列车上询问那些乘客是否买到票一样,毫无意义。

有钱人一直很多,但更多的是,大多数人,都在消费降级,只是你没发现。

李佳琪的事告诉很多人,原来大家过得都不好,原来国产平替也挺不错的,原来之前我们看不到这一块,是深受资本广告运作。

同样,这也是消费降级的一个例子。

在大家都在有钱的时候,79或许并不是一个特别的数字,但大家对消费开始有点抵触,对未来有点不敢过份乐观的时候,这个数字,就变得并不轻松。

嗯,citywalk,特种兵旅游,这些都是消费降级后,才风靡起来。

所以,谨慎的乐观,看清楚形式,是我们最需要的。

只是由俭入奢容易,由奢入俭难。

过程同样痛苦,但你值得为其改变。

此外就是,早期玩家可能有些积累。

少炫富,少高调,少去对别人安利比特币。

潮水没退的时候,大家玩得都开心,你也随便折腾。当潮水褪去的时候,裸泳者,可能就是不道德的典型,甚至更严重。

当然了,乐观还得要乐观一点,熬过中国转型这段痛苦期,未来也总会好起来的。

 

六、比特币。

没啥好说的。

记住,勇敢的人,先享受世界。

勇敢的人先享受世界
© 版权声明

相关文章

暂无评论

暂无评论...